Eksperci od spraw niemożliwych

Eksperci od spraw niemożliwych. W tym miejscu pochwalimy się sukcesem naszego klienta oraz naszym, zespołu PremiumState® W naszym portfolio mieliśmy pakiet 5 mieszkań w inwestycji, działających w trybie najmu krótkoterminowego. Z punktu widzenia prawnego były to lokale usługowe. Zgłosił się do nas klient na 10 dni przed końcem miesiąca, z informacją że do końca miesiąca musi wydatkować około 1 mln PLN. Nieruchomości te miały wysokie obłożenie, dlatego trudno było zorganizować prezentację. Ekspert nieruchomości premium, Piotr Erdmann, przygotował videoprezentację pomiędzy turnusami gości, przesłał umowę z zarządcą oraz komplet dokumentów, a także wyjaśnił wszelkie wątpliwości klienta.

Następnie w sobotę udało się zaprezentować jeden lokal podczas przerwy w turnusie. Po prezentacji, ekspert nieruchomości Piotr, wspólnie z właścicielką biura Julią Lewandowską, klientem kupującym oraz przedstawicielem, usiedli do rozmów, aby zbliżyć się do finalizacji transakcji, która miała odbyć się jak najszybciej, najlepiej w piątek. Po wnikliwej analizie okazało się, że klienci mają gotówkę, gdyż spieniężyli swój wieloletni biznes, sprzedając nieruchomość będącą składnikiem jednoosobowej działalności gospodarczej. Nikt wcześniej nie doradził klientom w sprawie optymalizacji podatkowej, więc groziła im utrata połowy środków na rzecz Urzędu Skarbowego oraz ZUS.

Inwestycja w zyskowne nieruchomości mogła pomóc klientom uratować większość środków. Doradziliśmy, że mogą nabyć 5 nieruchomości w cenie 2 i ochronić o wiele więcej środków. Te 5 lokali było własnością spółki, nieruchomości były warte 2,5 mln netto, natomiast były finansowane w części 1 mln PLN z gotówki, a reszta z kredytu hipotecznego na bardzo korzystnych dla kredytobiorcy, ponad rynkowych warunkach. Oczywiście klienci zdecydowali się na pakiet, otrzymali wsparcie prawne i księgowe. W każdej chwili będą mogli również sprzedać jedną z nieruchomości, a obecnie dobrze na nich zarabiają.

Gdyby klient trafił do nas przed swoją transakcją sprzedaży, przygotowalibyśmy go podatkowo i księgowo, wskazując odpowiednich doradców. W tej sytuacji mieliśmy jednak kilka dni na działanie ad hoc, przed końcem miesiąca i kwartału.

Jeśli masz nietypowy problem, nie wahaj się skontaktować z nami. Na pewno pomożemy Ci ułożyć portfel inwestycyjny oparty na nieruchomościach, dostosowany do Twoich potrzeb i oczekiwań. Zespół doświadczonych ekspertów nieruchomości oraz doradców podatkowych i księgowych jest do Twojej dyspozycji, aby pomóc w jak najlepszym rozwiązaniu problemów i optymalizacji Twoich inwestycji.

Powiązane posty

Dlaczego warto decydować się na apartamenty Sopot?

Poszukiwanie domu lub apartamentu wysokiej jakości, zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż, zdecydowanie może okazać się czasochłonne i skomplikowane. Zwłaszcza jeśli, chce się, aby wszystko było dopasowane w 100% i tym samym spełniało wszelkie oczekiwania. To dlatego w naszej ofercie proponujemy tylko i wyłącznie apartamenty Sopot najwyższej jakości, które są eleganckie, funkcjonalne i posiadają stosowne udogodnienia, […]

Czytaj więcej
Apartamenty na sprzedaż – Gdynia

Szukasz wyjątkowego apartamentu na sprzedaż, który znajdować się będzie tuż nad morzem? Być może jest to w takim razie idealna oferta dla Ciebie! Apartamenty na sprzedaż Gdynia przyciągają coraz więcej zainteresowanych osób, które chciałyby zmienić swoje dotychczasowe lokum i przenieść się nad morze. Z całą pewnością to duża, ale i bardzo ciekawa zmiana, którą jak najbardziej warto […]

Czytaj więcej
21 powodów, dla których warto zainwestować też w Kołobrzegu – oczami gdańszczanki – eksperta nieruchomości premium

eśli jesteś zamożnym Polakiem i czytasz ten tekst to znaczy, że pewnie posiadasz nieruchomość inwestycyjną, bo 3/4 takich osób jak Ty jest właścicielem apartamentu czy mieszkania o takiej funkcji, a jeśli jeszcze nią nie władasz to pewnie niedługo to się to zmieni. Od 10 lat skutecznie układam moim klientom portfele inwestycyjne w oparciu o nieruchomości. […]

Czytaj więcej
Apartamenty Gdynia

Szukasz pięknego i niebanalnego miejsca na wypoczynek? A może masz zamiar ulokować pozyskane fundusze i wykupić nieruchomość w atrakcyjnej okolicy, która każdego lata będzie gościć turystów? Apartamenty Gdynia to przestronne nieruchomości z bezpośrednim widokiem na morze i Gdyńską plażę. Jeżeli jesteś amatorem nadmorskich klimatów i lubisz odpoczywać blisko natury, a jednocześnie mieć dostęp do aglomeracji miejskiej i […]

Czytaj więcej
Apartamenty Gdynia Orłowo – idealna lokalizacja

To nie przypadek, że właśnie tutaj znajduje się najczęściej wybierane miejsce w regionie do sesji ślubnych. Taka lokalizacja to idealne miejsce, aby w formie długofalowej inwestycji zakupić apartamenty. Gdynia Orłowo należy do najbardziej malowniczych lokalizacji w całym kraju. Na pierwszym miejscu oczywiście musimy powiedzieć o klifie. Zaledwie kilka kilometrów wybrzeża od piaszczystych plaż w okolicach Monciaku na […]

Czytaj więcej
Działki budowlane Gdańsk

Gdańsk od lat uznawany jest za jedno z najpiękniejszych miast nie tylko Polsce, ale również na mapie całej Europy. Nowoczesność połączona z wyjątkową architekturą. Niezliczona ilość świetnych restauracji i chętniej odwiedzanych klubów. Zapierające dech w piersiach widoki. A wszystko to w bliskim sąsiedztwie morza. Tak wyjątkowy klimat trójmiejskiej miejscowości sprawia, że każdy turysta odpoczywający nad […]

Czytaj więcej
Apartamenty na wynajem – Gdańsk i morze to synonim dobrego wyboru!

Apartamenty na wynajem – Gdańsk i morze to synonim dobrego wyboru! Bez względu na to, czy odwiedzasz to miasto pod kątem podróży biznesowej czy może prywatnie – znalezienie odpowiedniego noclegu stanowi jedną z kluczowych czynności na Twojej liście. Apartamenty na wynajem w Gdańsku są dostosowane do potrzeb najbardziej wymagających klientów. Jeżeli zależy Ci na tym, aby wypocząć […]

Czytaj więcej
Rynek Nieruchomości Premium w Trójmieście w 2020 roku, jaki był?

Fantastyczny początek roku, przyhamował pod koniec marca, wynik oczywiście spowodowany pandemią, strachem i niepewnością związaną z jutrem. Rynek nieruchomości w kwietniu praktycznie nie istniał, żeby obudzić się na nowo w maju. Byli tacy, którzy jeszcze liczyli, że ceny spadną. Tak się nie stało, wręcz przeciwnie. Jedną z przyczyn ich wzrostu był wzrost inflacji oraz słaba […]

Czytaj więcej
5 rzeczy, o których nie wiedziałeś o zakupie na rynku premium

67% zamożnych Polaków posiada nieruchomość inwestycyjną – pod wynajem, to najpopularniejsza forma inwestowania swoich ciężko zarobionych pieniędzy. Warto, żebyś zwrócił uwagę na wiele elementów, żeby uniknąć błędu, aby apartament mógł przez lata zarabiać na Twoje wakacje z rodziną oraz Twoje hobby, żeby Twój zysk nie zależał np. od … sąsiadów. Zapewne słyszałeś, że przy inwestowaniu […]

Czytaj więcej
Działki budowlane Gdynia

Gdynia od lat znajduje się w ścisłej czołówce rankingów, które oceniają miasta pod kątem jakości życia. Dostęp do morza, rozbudowana infrastruktura gastronomiczna i piękne zabytki sprawiają, że każdy dzień w trójmiejskiej miejscowości jest wyjątkowy. Nic więc dziwnego, że tak wiele osób interesują działki budowlane Gdynia. Ich znalezienie nie jest proste, dlatego warto skorzystać ze wsparcia specjalistów z […]

Czytaj więcej
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram