Cena transakcyjna 4,1 mln + vat
Lokal 214 m2 z dużymi witrynami od głównej drogi.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod lokalem.
Skomercjalizowany lokal usługowy.
Najemcą jest stabilna firma, która od samego początku istnienia powiększa przychody oraz zyski.
Do lokalu przynależą 3 miejsca w hali garażowej, również są wynajmowane- innej firmie, osobna umowa najmu.
Czynsz z najmu lokalu: 24.640,24 zł + vat
Czynsz z najmu miejsc postojowych: 750 zł + vat
Łączny przychód z najmu: 25.380,24 + vat
Rentowność netto 7,4 %
Podatek oraz opłaty administracyjne opłaca najemca.
Umowa najmu do V 2028
Podkreślę, że ceny najmu innych lokali w tej inwestycji to średnio 100 zł/ m2, więc dzięki zakupowi tego lokalu z najemcą od razu startujemy z wyższą niż rynkowa stawką czynszu.
