Na sprzedaż wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym! Nieruchomość znajduje się na atrakcyjnej działce, której zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) otwierają szerokie możliwości rozbudowy lub przebudowy.
Dom z dużymi możliwościami przekształceń i rozbudowy, zgodnie z potrzebami nowego właściciela, świetnie sprawdzi się jako projekt inwestycyjny. Oferta dla osób, które szukają miejsca z szerokimi możliwościami dostosowania do własnych potrzeb.
Wstępna analiza działki wskazuje na możliwość wybudowania około 19 lokali mieszkalnych o powierzchni poniżej 60 m² każdy, przy zastosowaniu dwupoziomowych platform parkingowych w garażu podziemnym. To idealna opcja dla inwestorów szukających maksymalizacji liczby mieszkań i atrakcyjnej oferty rynkowej. Alternatywnie, bez zastosowania platform parkingowych, garaż może pomieścić około 11 miejsc postojowych, co daje możliwość wydzielenia 11 lokali mieszkalnych o powierzchni do 60 m² każdy.
Dla planujących większe mieszkania, istnieje możliwość zwiększenia powierzchni lokali powyżej 60 m² kosztem zmniejszenia ich liczby. Działka daje także możliwość wydzielenia na parterze lokali usługowych, co wymaga dodatkowej analizy miejsc parkingowych, zgodnie z wymogami MPZP.
Ta wstępna analiza opiera się na ogólnodostępnych danych i może ulec zmianie po dokładnej inwentaryzacji terenu. Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju .
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Szczegóły transakcji dostępne po podpisaniu z firmą NDI.
